אנשים הרוכשים דירות בסכומים נמוכים או אנשים אשר יש להם מספיק כסף כדי לא לקחת הרבה מימון ברכישת דירה שואלים את עצמם האם כדאי לקחת משכנתא או הלוואה. במאמר זה אערוך השוואה בין משכנתא לסוגים אחרים של הלוואות ואפרט על העלויות הנלוות למשכנתא כדי לתת לכם את הכלים להחליט בצורה מושכלת האם כדאי לקחת
קרא עוד
בחירת בעל מקצוע בכל תחום היא קשה, קיים פער ידע גדול בין מבקש השירות לנותן השירות, אחרת לא היה צורך בבעל מקצוע. אם תכניסו את האוטו למוסך ולאחר כמה שעות יתקשר המוסכניק ויגיד שהלך לכם מסרק ההגה מה תעשו? מי אמר שרכב בכלל צריך מסרק, זה אמנם קרה לי אבל עדיין אני לא מבין גדול
קרא עוד
בשנה האחרונה הריבית עלתה בחדות וההחזר החודשי של כמעט כל מי שמשלם משכנתא עלה משמעותית. העלייה בהחזר החודשי הגיעה בשילוב עם עלייה במחירים של עוד מגוון מוצרים ושירותים, כי הריבית עולה כדי להילחם באינפלציה, אבל מספיק עם דיבורי מבוא לכלכלה, הכנתי לכם רשימה של פתרונות פרקטיים להתמודדות עם המצב. אם אתם חוששים להתחיל לראות שורות
קרא עוד
הרבה אנשים חותמים על חוזה לרכישת דירה לפני שהם בדקו שהם אכן יכולים לממן את הרכישה וכמה הם יצטרכו להחזיר לבנק בכל חודש. אני מכיר לא מעט מקרים בהם אנשים אפילו הפסידו את המקדמה שהם נתנו בחתימה על חוזה הרכישה כי הם גילו שאינם יכולים לממן את הרכישה. עכשיו תגידו לי, אבל גיא כבר הוצאתי
קרא עוד
בואו נעשה סדר במימון שמותר לקחת היום לרכישת דירה, נתחיל בכמה מימון אפשר לקבל במשכנתא, ולאחר מכן נמשיך בכמה מימון אפשר לקחת בהלוואות שהן לא משכנתא עבור מי שרוצה לקנות דירה בפריפריה ב-200% מימון ולפצל אותה ל-8 אנכית ואופקית (לא מומלץ). בפוסט אחר אתייחס למימון חוץ בנקאי, מאחר שזה נושא שלם בפני עצמו ורלוונטי רק
קרא עוד
כאשר רוכשים דירה חדשה שעדיין לא הסתיימה הבנייה שלה לרוב לא צריך להעביר אל היזם את מלוא התשלום בסמוך למועד הרכישה אלא בהתאם ללוח תשלומים אשר עליו הסכמתם. הרבה אנשים מתלהבים מהרעיון שהם לא חייבים לקחת משכנתא ברגע הראשון ויכולים לשלם ליזם מכספם 10-30% בסמוך למועד הרכישה, ורק בעוד שנתיים או אפילו יותר לקחת משכנתא
קרא עוד